<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<feed xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom">
	<title type="html"><![CDATA[Právní poradna pro každého]]></title>
	<link rel="self" href="http://pravniporadna.propravo.cz/extern.php/?action=feed&amp;type=atom"/>
	<updated>2010-09-09T09:33:58Z</updated>
	<generator>PunBB</generator>
	<id>http://pravniporadna.propravo.cz/index.php</id>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[družský poměr]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1822&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[dobrý den,
v únoru roku 2008 jsem se s bývalým manželem přihlásila k družskému poměru, ještě v den přihlášení si vzal půjčku 120 000kč u čs, o které jsem samozřejmě nevěděla. Po dvou týdnech jsem družský poměr zrušila. Je to již  dva roky a osm měsíců a ted my vyhrožuje, že mě dá k soudu kůli jím udělaném dluhu, abych mu na něj finančně přispívala. Nic jsem nepodepisovala, žádná smlouva mezi námi není, jelikož vše udělal bez mého vědomí. Má otázka teda zní: Může mě po více jak dvou a půl letech dávat k soudu či podávat trestní oznámení? Nedošlo náhodou i k promlčení v této lhůtě? Mám jako jeho dvoutýdenní bývalá družka nějaké povinnosti k jeho dluhům nadělaném během dvoutýdenního družského poměru?
Děkuji za případnou odpověd]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[1973beruska]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=2885</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-09T09:33:58Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1822&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Volby - osoba s omezenou způsobilostí]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1816&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobrý den, 
jaké jsou možnosti poskytnutí pomoci osobě s mentálním postižením, která je omezená ve způsobilosti k právním úkonům? Může opatrovník nebo osobní asistent osoby s omezenou způsobilostí tuto osobu doprovázet za plentu? Pomoci se zaškrtnutím nebo vložením volebního lístku do obálky?
Děkuji]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[catorade]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3662</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-08T15:09:05Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1816&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Plagiátorství]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1821&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobry den, v prodejne obuvi HUMANIC jsem videla letni obuv s naprosto stejnym vzorem jako maji moje boty od Gucci. Je to vylozene plagiatorstvi stejne jako ve vietnamskych trzistich. Velice me to pohorsilo, protoze moje obuv stala mnohonasobne vice nez ty boty z HUMANIC. Jakou mam prosim sanci na nejake odskodneni od spolecnosti HUMANIC za to, ze prodavaji plagiaty? 

Dekuji

Katerina Mouralova]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[catorade]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3675</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-07T13:51:39Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1821&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Smlouva o pronájmu - společné jmění manželů]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1820&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobrý den,

budu podepisovat nájemní smlouvu, ovšem před podpisem smlouvy jsem zjistila na katastru nemovitostí, že je byt ve SJM. Smlouva bude ale napsána na manžela a dále bude ještě zastoupen blízkým příbuzným plnou mocí. 
Musí být ve smlouvě i manželka? Když je také majitelkou bytu nebo stačí jen manžel? Dále na co si musí dát člověk u plné moci?

Děkuji za odpověď]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[Sarrah]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3669</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-05T09:17:21Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1820&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Občanské sdružení]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1350&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobrý den,
žádám o radu ohledně našeho občanského sdružení.
Potřebovali bychom změnit stanovy. Jedná se mi o nezletilé členy. V našich stanovách je, že nezletilí členové nemají volební právo.

"2)	Nezletilé osoby mohou být členy sdružení jen se souhlasem svých zákonných zástupců. Nezletilí členové nemají volební právo a nemohou být voleni do orgánů sdružení."

"4)	Členská schůze
- schvaluje stanovy sdružení a jejich změny, rozhoduje o zániku sdružení; pro přijetí těchto rozhodnutí je potřeba 3/4 většiny všech členů sdružení;"

Mají nezletilí členové právo/povinnost se zúčastnit rozhodování o změnách stanov, tedy počítají se do 3/4 většiny?

Naše sdružení má asi 30 členů. 15 je nezletilých. Pokud budeme měnit stanovy, musí být přítomni, či zastoupeni i tito nezletilí členové?

Pokud ano, jak?

Děkuji Jana Svobodová]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[B.K.]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=2871</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-03T19:57:18Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1350&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[zneužití ukradených dokladů]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1819&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[V roce 2009 mi byl ukradeny všechny doklady, včetně OP. Neprodleně jsem toto nahlásil na Policii ČR a od 8/2009 mám nové doklady. Na ukradený OP si jeden podvodník zřídil účet u sázkové kanceláře, kam potom převáděl zcizené peníze z kradených kreditních karet. Tohoto podvodníka včetně jeho kumpána již zatkli a obvinili, snad měl již i soud. 
Dnes mi však přišel dopis od společnosti Tessile Ditta, a.s. kde mi sdělují, že jim byla postoupena pohledávka  Dopravního podniku hl. města Prahy - nezaplacená pokuta - nezaplacené jízdné. Jsem přesvědčen, že ten podvodník předložil při kontrole revizorovi  můj odcizený OP a  revizor se nenamáhal s řádnou identifikací dotyčného. Kontrola proběhla dne 19.11. 2009 (č.344219). 
Od 07.08.2009 mám nový OP. Vlastním roční kupon MHD (Opencard) jak v roce 2009 tak v roce 2010.
Co bych teď měl podniknout, abych se vyhnul vymáhání dluhu a případným dalším  sankcím ze strany "věřitele" ???

děkuji za radu

Klepl]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[klepl]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3667</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-03T19:00:55Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1819&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Exekuce]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1818&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobrý den, chtěla bych se zeptat, co dělat se situací. Vlastním dům, kde žiji spolu s rodiči, koupila jsem dům ho od svého otce před necelými dvěma lety, v kupní smlouvě mám napsáno, že jsem koupila dům i s vybavením. Můj otec má zde trvalý pobyt a teď mu hrozí několik exekucí, zajímalo by mě, zda mohou dát exekuci i na dům, nebo zda může exekutor zabavit nějaké movité věci z domu. V případě, že ano, mohu se nějak bránit, když mám v kupní smlouvě, že jsem dům koupila i s vybavením? Děkuji za odpověď. M.]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[Míša 26]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3663</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-02T10:13:17Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1818&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Propálil elektřinu a nezaplatil]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1817&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Manžel měl pronajatý byt na své jméno,ale v bytě bydlel kamarád který platil majetolovi nájem,ale bohužel už neplatil elektřinu,udělal dluh a manželovi přišlo od soudu rozhodnutí o zaplacení dluhu,penálý a soudní poplatky atd. "Kamarád" se z bytu vystěhoval a někde se skrývá. Může na něj podaj trestní oznámení na policii a je to vůbec k něčemu? Dělá to 30,000,-kč .Děkuji za odpověď.]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[kikina7]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3610</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-02T09:23:50Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1817&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[darování nemovitosti]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1815&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobrý den,manžel je vlastníkem nemovitosti v které s dětmi(8,5a2roky) žijeme,je na něm zástava.S mužem spolu nežijeme,domluvili jsme se že si vezme půjčku na směnku,ta je ručena biankem,a nemovitost již vyplacenou přenechá tedy daruje dětem nebo mě.Aby jsme měli zajištěné bydlení(já a děti).Nevím,ale zda může na nezletilé převést dům.A co mě trápí více,pokud by neplatil směnku jestli by jsme i tak o domek nepřišli,ikdyby byl psán na mě či děti.Děkuji za odpověd,nechci to podepsat a pak přemýšlet kam s dětmi.]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[t.spicakova]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=2618</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-01T16:29:12Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1815&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[prosakování odpadu od sousedů]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1814&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobrý den, 
koupili jsme byt v přízemí ve vile s 5ti byty. Nad naším bytem jsou dva byty, jejichž odpady se sbíhají do jedné roury a ta prochází pak naším bytem do obecní kanalizace. Problém nastal v tom, že se najednou odpady začaly ucpávat oběma sousedům nad námi a nám se v bytě oběvily mokré mapy, které jsou nyní už plesnivé. Nám se to samozřejmě nelíbí a jelikož je odpad společný obou sousedů, nemohou se dohodnout, který z nich za danou situaci může. Oba sousedi přestali používat dané spotřebiče, které do tohoto odpadu ústí, ale dále to řešit nehodlají. Předsedkyně společenství vlastníků to také řešit nechce. Prosím o radu, čí je povinnost závadu odstranit a na koho se mám obrátit, případně po kom mám vymáhat náklady spojené s jejím odstraněním. Děkuji za odpověď.]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[kasmanka]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3660</uri>
			</author>
			<updated>2010-09-01T10:45:26Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1814&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Výpověd z nájmu na dobu určitou.]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1813&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat jak mohu vypovědět smlouvu z pronájmu bytu na dobu určitou? Pronajímateli jsem doporučeným dopisem zaslal výpověď z nájmu. Na to mi pronajímatel odpověděl, že smlouva platí na dobu, na kterou byla uzavřena a že moji výpověď z nájmu nepřijímá. Odkazuje se na dodatek ve smlouvě:"Veškeré změny a doplňky mohou být řešeny pouze písemnou formou, při souhlasu obou stran." Zajímalo by mě zda má tento dodatek takovou váhu, že by se mohl stát důležitějším než sám zákon? (§710 občanského zákoníku) Děkuji za odpověď.]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[MarekPV]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3658</uri>
			</author>
			<updated>2010-08-31T18:35:01Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1813&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Platnost zmluvy o podnajme nebytoveho priestoru]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1812&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobry den. Potreboval by som poradit ohladne najomnej zmluvy uvedenej nizsie. Konkretne sa jedna o to, ci tato zmluva je platna. Moje podozrenie na jej platnost spociva v tom, ze nie je presne specifikovany priestor, ktory je prenajimany. Je na zaklade toho zmluva neplatna?




S M L O U V A
o nájmu nebytových prostor   



-------------- , bytem a místem podnikání -----------------
IČO ---------------
na straně  pronajímatele

a

--------------, bytem a místem podnikání -----------------
IČO ---------------
na straně  nájemce

uzavírají dle ustanovení zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů tuto smlouvu:


I.
Předmět a účel nájmu

Pronajímatel je na základě nájemní smlouvy ze dne 1.2.2010 uzavřené s ---------- s.r.o., se sídlem ------------, IČ --------------, nájemcem nebytových prostor ve                3. nadzemním podlaží domu čp. --------- v Praze 2, --------------. Pronajímatel je oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu.

Předmětem nájmu je oprávnění užívat vlastní kancelář a společné prostory shora uvedené, které tvoří sociální zařízení, kuchyňka, školící místnost, dvě jednací místnosti, recepce, chodby, balkon. Pronajímatel dává nájemci tyto nebytové prostory do nájmu za účelem provozování jeho podnikatelské činnosti v souladu s jeho živnostenským oprávněním – tedy zprostředkovatelská činnost v oblasti obchodu a služeb poskytovaná na základě smlouvy o spolupráci se společností ------------- .

II.
Nájemné a jeho splatnost

Nájemné je stanoveno dohodou smluvních stran a jeho měsíční výše je stanovena na --------- -Kč a platí se na účet pronajímatele č. ----------------- u Raiffeisenbank. Nájemné je splatné vždy nejpozději do 10. dne kalendářního měsíce na tento měsíc (např. nájemné za leden je splatné nejpozději do 10. ledna). Podkladem pro účetnictví a daňovým dokladem je splátkový kalendář v příloze.
Nájemné může být každoročně upravováno o míru inflace podle koeficientu oficiálně vyhlášeného Českým statistickým úřadem. Změna výše nájmu bude nájemci oznámena písemně a nájemné se mění zpětně od 1. ledna každého kalendářního roku. 
Výše nájemného může být pronajímatelem jednostranně zvýšena, pokud zvýší Remu s.r.o. zálohu na služby, resp. dodavatelé těchto služeb zvýší cenu, a to maximálně o cenu tohoto zvýšení.
V případě, že bude nájemce v prodlení s placením nájemného o více jak 10 dní, má pronajímatel právo účtovat nájemci úrok z prodlení v zákonné výši k prvnímu dni prodlení. 




III.
Doba nájmu

Nájem se uzavírá na dobu určitou, a to od 1.2.2010 do 31.01.2013.
V případě, že žádná ze smluvních stran nejméně měsíc před skončením nájmu neoznámí písemně druhé smluvní straně, že nechce v nájmu dále pokračovat, nájemní smlouva se automaticky prodlužuje o 1 rok.


IV.
Práva a povinnosti smluvních stran

Pronajímatel přenechává nájemci nebytové prostory ve stavu způsobilém k účelu nájmu. 
Nájemce se zavazuje užívat nebytové prostory řádně a v souladu s touto smlouvou, dodržovat veškeré předpisy související s jeho provozem, udržovat čistotu a chránit je před poškozením. 
Nájemce nenese odpovědnost za poškození nebytových prostor vzniklé živelnou událostí nebo jiným z jeho strany nezaviněným jednáním. 
Nájemce se zavazuje bezodkladně oznámit pronajímateli poškození nebytových prostor a umožnit mu provedení opravy. 


V.
Skončení nájmu

Nájem končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán, vzájemnou dohodou obou smluvních stran, nebo výpovědí dle ustanovení § 9 odst. 2 a 3 zákona č. 116/1990 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícím po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
V případě porušení smluvních povinností, především pokud nájemce neuhradí v termínu zde sjednaném nájemné a bude v prodlení s touto platbou o více jak 20 dní, může pronajímatel smlouvu vypovědět a sjednává se výpovědní lhůta 10-ti denní a začíná běžet od prvního dne následujícího poté, co byla nájemci písemně oznámena.


VI.
Závěrečná ustanovení

Změny a doplňky této smlouvy jsou platné pouze v písemné formě a se souhlasem obou smluvních stran.
Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom. 
Smluvní strany prohlašují, že s obsahem smlouvy souhlasí a na důkaz toho připojují na smlouvě svoje podpisy.

V Praze dne 1.2.2010


         ____________________                                             	____________________
                 pronajímatel                                                                        nájemce



Příloha:	platební kalendář
živnostenský list pronajímatele
živnostenský list nájemce]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[19vesca]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3657</uri>
			</author>
			<updated>2010-08-31T15:02:09Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1812&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[vymáhání neoprávněného dluhu]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1811&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobrý den,
můj problém je trochu složitější, těžko by se vysvětloval na pár řádcích, proto svůj dotaz zobecním:

Již neexistující společnost před krachem požadovala nezpochybnitelně neoprávněnou platbu. V následném insolvenčním řízení ale nebyl tento dluh dlužníkem zpochybněn. Údajný dlužník prostě o těchto možnostech nevěděl a dluh zpochybnil pouze v trestním oznámení pro neoprávněné obohacení jednatele společnosti(to bylo vyšetřovatelem odloženo). 
Nyní byl dluh vydražen a je vymáhán vymáhací firmou. Ta sice původní neoprávněnost uznává, ale díky nepřihlášení v insolvenčním řízení vymáhá. V případě nesplacení hrozí soudem. 
Je dluh opravdu díky nepříhlášení v insolvenčním řízení právně vymahatelný?

Děkuji za odpověď
Petr]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[PetrHoz.]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3656</uri>
			</author>
			<updated>2010-08-31T11:53:33Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1811&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Lze vzít zpět jednou darované pozemky?]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1810&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Dobrý den, chci se zeptat: tatínek i maminka žijí , ale již před časem vyřešili dědictví tak, že zemědělské pozemky a další majetek převedli dílem na nás děti (4 sourozenci). V poslední době jsem se s maminkou opakovaně nepohodl kvůli způsobu hospodaření na půdě. Z mého pohledu jde jen o vrtochy stáří, protože mamince je už přes 80 let a realita ji už míjí, ale ona to prožívá jako zásadní problém a chce mě vydědit - jako že převedené a v katastru přepsané pozemky, na kterých hospodařím a živí mě - mi vezmě zpět. Podle mě to už nejde, ale mám se přesto obávat ? Hrozí mi něo? Tatínek to neřeší, ten žádný problém nevidí a podporuje mě. Děkuji za odpověď. F. Faja]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[právník]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3655</uri>
			</author>
			<updated>2010-08-31T11:30:48Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1810&amp;action=new</id>
		</entry>
		<entry>
			<title type="html"><![CDATA[Odhad bytu a vstup do něj]]></title>
			<link rel="alternate" href="http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1809&amp;action=new"/>
			<summary type="html"><![CDATA[Jsem 1/2 vlastník bytu 2+1, kde má 1/2 podíl i sestřenice. Sestřenice tam má od ledna 2010 svého nájemníka, ale stále do fondu oprav přispívala jen má babička, která mi právě svůj podíl v polovině června darovala. Chtěla jsem se jít podívat do toho bytu, ale nájemník mne tam nehodlá pustit a nájemní smlouvu má sepsanou pouze se sestřenicí. Chci si nechat udělat odhad, tak jsem sestřenici žádala, aby mi umožnila vstup do bytu, ale odpověděla mi, že odhad již dávno mám, tak není důvod mne pouštět. Nájemník, protože má smlouvu pouze s ní jí platí nájem a já si stále platím svou polovinu do fondu oprav. 

Chci se zeptat, jestli je nějaká šance, jak se do bytu vůbec dostat nebo je to možné pouze za asistence Policie ČR?]]></summary>
			<author>
				<name><![CDATA[katarina_pilna]]></name>
				<uri>http://pravniporadna.propravo.cz/profile.php?id=3654</uri>
			</author>
			<updated>2010-08-31T09:56:05Z</updated>
			<id>http://pravniporadna.propravo.cz/viewtopic.php?id=1809&amp;action=new</id>
		</entry>
</feed>
